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Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick über die Kurstadt Bad Sooden 1
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an. Hausgeld: € 50,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot zu unterbreiten.
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein 1985 erbautes Mehrfamilienhaus. Dieses befindet sich am grünen Stadtrand von Bad Sooden mit wunderbaren Blick über die Stadt und das Werratal. Die Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe.
Die ca. 69m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie verfügt neben der Küche über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Balkon sowie einem hellen Schlafzimmer.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
In der Wohnung gibt es außerdem, neben der Küche eine kleine Kammer, hier sind Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich eine weitere kleine Abstellkammer.
In Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Fliesenboden befindet sich im Badezimmer und PVC- Boden in der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Garage.
Der schöne Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Bad Sooden-Allendorf ist eine Stadt und ein Kurort in Hessen (Deutschland) und gehört zum Werra-Meißner-Kreis.
Bad Sooden-Allendorf befindet sich direkt an der Grenze zu Thüringen und fast im geografischen Mittelpunkt Deutschlands. Es liegt an der Werra nordwestlich des Höhenzugs Gobert in der Nähe des südwestlich gelegenen Hohen Meißners. Südöstlich steht nahe dem Stadtteil Kleinvach oberhalb des Flusses das Schloss Rothestein.
Die lokale Geschäftswelt zentralisiert sich sowohl in der Fußgängerzone "Weinreihe" im Stadtteil Sooden als auch in der Kirchstraße in der Allendorfer Altstadt. Darüber hinaus gibt es ein Industriegebiet, in dem sich die vier größten Supermärkte der Stadt befinden; in jedem Stadtteil befindet sich außerdem je ein weiter, kleinerer Supermarkt in der Nähe von Wohnbebauungen.
Neben ein paar Hotels ist die hohe Zahl von Privatpensionen, vor allem im Stadtteil Sooden, erwähnenswert.
Verkehr
Bad Sooden-Allendorf ist über die B 27 WitzenhausenEschwege an das Autobahnnetz angebunden.
Der zentrale Bahnhof liegt an der Nord-Süd Bahnstrecke GöttingenBebraFulda.
Es existiert ein Stadtbussystem, das von den Eichsfeldwerken betrieben wird.
Nächster Flughafen ist Kassel-Calden.
Die Werra ist für große Schiffe nicht nutzbar. Es findet aber ein reger Verkehr mit Paddelbooten statt.
Ein Wohnmobilhafen in Altstadt- und Werranähe zieht Caravans an.
Ein Netz an Wander- und Fahrradwegen steht zur Verfügung.
Bad Sooden-Allendorf liegt an der Deutschen Märchenstraße, die von Hanau über Bad Sooden-Allendorf nach Bremen führt.
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Holbeinstraße 5
76149 Karlsruhe
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist geginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen