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Schöne DHH in guter und zentraler Lage

Preis: 398.000,00
Region: Deidesheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 7:55
Aufrufe: 0
ID: m1dxxn17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 237 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 237 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit ansprechender und schöner Sandsteinfassade bietet viel Platz für die große Familie bzw. 2 Familien ( auch zur Vermietung möglich) oder einfach zum großzügigen Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume bieten diese, durch die hohen Decken, einen besonderen Flair. Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder. Der Hof, sowie ein kleiner Vorgarten gehören ebenfalls zum Anwesen.Aufteilung:EG: 4 Zimmer: Eingang, Windfang, Diele, rechts großes Bad, links Schlafzimmer, geradedurch Wohnen, links Kinderzimmer, rechts Esszimmer direkt neben der Küche.OG:4 Zimmer: Die gleiche Einteilung wie das EG, jedoch mit Balkon und Zugang zum ausbaubaren Dachgeschoss (ca. 65 m2). Das Haus ist voll unterkellert und von außen zu begehen.Keller: 3 Vorratsräume, 1 WaschkücheDieses Objekt wurde 2014 mit viel Liebe renoviert, Heizung, Wasserleitungen, Elektro teilweise neu, Wände und Decken verputzt, Bäder neu, Böden restauriert.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Alte Dielenböden,großzügiges Bad neu, hell gefliest, gut erhaltene Holztüren, Kaminanschluss möglich.OG: Böden: Überall sehr schöne Dielenböden. Bad: neu, hell gefliest, weiß lackierte Holztüren. Kaminanschluss möglich.

Lage

Deidesheim ist eines der beliebesten Weinorte der Pfalz. Infrastruktur, Klima, gastronomisches und kulturelles Angebot, sowie die vielen bekannten Weingüter laden zu allerlei Genüssen und Erlebnissen ein. Es gibt schöne Spazierwege in die Weinberge und den Wald. Gute Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc., Bahnanschluss, sehr gute direkte Autobahnanbindung nach Neustadt, Bad Dürkheim, Landau/Karlsruhe, Ludwigshafen/Mannheim.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das besondere Ambiente im Herzen der wunderschönen Pfalz.Die EG-Wohnung ist noch für 550,-- ? kalt vermietet, wurde aber bereits gekündigt. Könnte übernommen werden, muss man aber nicht!!Energiepass wurde beauftragt und bestellt. Wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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