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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 136.69 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 394 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 136.69 m²
Grundstück: ca. 394 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 71.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 394 m². Die Außenfassade besteht aus roten Ziegelsteinen und verleiht dem Haus eine attraktive Optik. Der Dachstuhl ist in einem guten Zustand und wurde mit dunklen Betondachsteinen gedeckt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gemütliche Terrasse, der Boden hierfür ist mit Echtholzplatten ausgelegt und verschafft viel Platz für ein gemeinsames Beisamensitzen mit Freunden und Familie. Statt eines Kellers verfügt die Immobilie über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der weitläufige Garten ist wunderschön angelegt.
Zusammenfassend befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist zeitgemäß erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsüberblick:
Fenster: Isolierverglasung, Kunststofffenster (1997), Veluxfenster im Dachgeschoss aus Holz
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Küche: helle Einbauküche mit Schrankelementen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Herd mit Ceran-Kochfeld
Bäder: zwei Bäder im EG mit Wanne und im OG mit Dusche
Besonderheiten: Carport, ruhige Lage, Garten, Terrasse
Lage
Eggebek ist eine schöne Gemeinde im Westen des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus Eggebek, Janneby, Jörl, Langstedt, Sollerup, Süderhackstedt und Wanderup und verwaltet derzeit 8.390 Einwohner.
Landschaftlich ist die Stadt wunderschön an der Treene gelegen und bietet naheliegende Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindungen in den nächsten Erholungsort Tarp.
Sonstige Angaben
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
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Courtage:
3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.