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schöne gewerbliche WG-taugliche Wohnung 1

Preis: 1.450,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 September, 10:58

ID: EykZoJe1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00

Warmmiete: € 1.600,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3 Bruttomieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Hotel- oder Hostelalternative

Zur gewerblichen Nutzung steht hier eine 78m² umfassende Einheit in direkter Rheinnähe, Severinsviertel.

Hierbei handelt es sich um eine abgeschlossene Mieteinheit, die sich zur Nutzung als Ferien- oder Personalwohnungen anbietet. Die Eigentümer akzeptieren aber auch eine WG-Vermietung. Vom Flur aus erreichen Sie die einzelnen Untereinheiten, bestehend aus:

1 Einzelraum mit kleiner Diele, Wanne und Durchgang zur Gemeinschaftsdiele und Anschluss zu einem weiteren Raum, der sich als Gemeinschaftsküche sehr gut eignen würde.

Ferner stehen noch drei weitere Räume mit eigener Dusche und WC sowie Möglichkeit zur Installation einer Pantryküche zur Verfügung.

Gesucht wird ein festes Mietverhältnis über mindestestens drei Jahre. Die Untervermietung der Räume wird vertraglich zugesichert.
Gut geeignet für Air BNB.

Ausstattungsbeschreibung

4 renovierte Einzelräume mit WC und Dusche
1 große Gemeinschaftsküche
gute Verkehrsanbindung U-Bahn, Autobahn
Parkplätze im Hof
sofort verfügbar

Lage

Es bezeichnet sich gerne als das "kölscheste" aller Viertel: Das Severinsviertel. Kölsch Hätz schlägt hier - und die Severinsstraße ist seine Hauptschlagader. Egal ob Einkauf, Karneval oder Straßenfest - hier pulsiert das kölsche Leben. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Severinstraße. Dort finden Sie nicht nur viele Cafés und Restaurants, sondern auch die nagelneue U-Bahnhaltestelle.
Der Rhein ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
Die Autobahn, sowie die Nord-Süd-Fahrt erreichen Sie in drei, den Chlodwigsplatz in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Einheit kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Mietvertrag bleibt jedoch gewerblich.

Nächste Besichtigung am 14.09.2016
Uhrzeit: 14:00 Uhr
Schriftliche Voranmeldung nötig

Stichworte:
4 Etagen

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