Schöne grosse Eigentumswohnung in Schmelz-Hüttersdorf zu verkaufen

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930/1970/1980/

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses in Schmelz-Hüttersdorf. Von dem sehr großen Eingangsbereich aus kommen Sie in eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, daneben ist ein Wintergarten mit einem großen Balkon. Nochmals in dieser Wohnung gibt es einen Flur, von dort aus gehen Sie in ein großes Wohnzimmer, auch dort ist ein Balkon. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer von normaler Größe, aber das Kinderzimmer ist sehr groß da es eigentlich aus zwei Zimmer besteht, man kann es auch wieder zurück versetzen und somit hat man ein weiteres Zimmer. Das Bad erreichen Sie auch über den mittigen Flur. Diese Wohnung ist sehr groß, aber sehr gut von der Aufteilung und bietet reichlich Raum und Platz, sie ist in einem guten Allgemeinzustand. Ein Kellerraum und die Doppelgarage gehört zu dieser Eigentumswohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten

Heizung: Ölzentral von 1970
Fenster: Kunststoff, Alu, Holz von 1980
Dach: Satteldach von 2004
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Installation: Elektro teilerneuert 2004

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Diese große Eigentumswohnung liegt sehr zentral, nahe am Ortskern von Schmelz-Hüttersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten usw. ist alles vorhanden.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum, Doppelgarage

Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Bad, 2 Balkone

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044117, Lage im Mischgebiet