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***Schöne, helle DG-Wohnung mit tollem Weitblick*** 1

Preis: 105.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 April, 7:17
Aufrufe: 0
ID: P6ZGmAk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus
mit 11 Wohnungen. Der Blick vom Balkon über Stolberg ist spektakulär. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie eine weiterer Stellplatz vor dem Haus. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit den erforderlichen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Der Gebäudekomplex mit den vorgelagerten Stellplätzen wird durch eine Mauer von der Straße abgegrenzt. Hinter dem Haus befindet sich eine
großzügige, parkähnliche Gartenanlage.
Der Aufzugsschacht mit Edelstahltüren ist vorhanden, lt. Hausverwaltung wird der fehlende Aufzugskorb in 2016 eingebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche,
2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.
Vom Balkon hat man einen schönen Weitblick.
Die großen Velux-Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Lage

Die Kupferstadt Stolberg ist eine Mittelstadt mit ca. 56.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Alle Schularten, Ärzte aller Fachrichtungen, Krankenhaus sowie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Die schöne Altstadt mit der Burg und der vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein.
Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel sowie der Kaiser- und Hochschulstadt Aachen erhöhen zusätzlich die Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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