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Gesund und ökologisch wertvoll! Holzblockhaus in guter Wohnlage von Neheim
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 506 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 84.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das helle und freundliche Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2011 als LéonWood-Holz-Blockhaus errichtet und steht für Gemütlichkeit und Wärme.
Die Wohnfläche beträgt fast 140 m², die sich auf das Erd und Dachgeschoss verteilen. Während sich unter dem Dach genügend Raum für die Kinder, Gäste oder Hobbys befindet, wurde im Erdgeschoss der Wohn-, Ess- und Kochbereich offen gestaltet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss integriert.
Der offene Wohnraum wird erweitert um die zum Süden ausgerichtete Veranda. Auf dieser großzügigen, überdachten Terrasse können Sie in geschützter Atmosphäre gemütliche Abende verbringen und einen schönen Blick auf die Stadt Neheim genießen.
Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet und nicht einsehbar.
Gartengeräte, Fahrräder u.ä. finden ihren Platz im vorhandenen Gartenhaus.
Unterhalb des Wohnhauses befinden sich 3 Kfz-Einstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Dachgeschoss installiert ist.
energiefreundlich, 25 cm Rundstamm-Holzblockbohlen
Kaminofen im Wohnbereich
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Domestic Design-Bodenbelag
weiße Holzfenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
hochwertige Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss
u.v.m.
Lage
Das gemütliche Wohnhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Arnsberg-Neheim, dem Baugebiet Dollberg .
Die kinderfreundliche Umgebung ist gekennzeichnet von Wald, Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen einladen. Darüber hinaus bietet die Hanglage einen schönen Blick auf die Stadt Neheim. Die Neheimer City mit ihrer bekannten und attraktiven Einkaufsmeile ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluss der A 445 / A 46 in Richtung Dortmund und zum Sauerland befindet sich ca. 1 km entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.01.2011
Endenergiebedarf Wärme: 84.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2011