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Schöne helle Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar!

Preis: 850,00
Region: Großkarolinenfeld, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:56
Aufrufe: 0
ID: w6eXoOW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 133.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 133.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neue barrierefreie Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis zu nutzen!

Durch große, helle Fenster sowie einem angrenzenden Wintergarten ist diese Räumlichkeit freundlich und lichtdurchflutet - hier macht das Arbeiten den ganzen Tag Spaß!

Ausstattungsbeschreibung

Sie betreten diese Einheit durch die Ladentüre und können den ganzen Raum überblicken.

Blickfang sind die Seitenfenster zum Wintergarten bzw. einen Laubengang, der mitbenutzt werden kann.

Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden ebenso wie zwei Toiletten mit jeweils einem Waschbecken.

Der Boden ist mit modernen Laminat ausgestattet; die Toiletten sind weiß gefliest.

In der Einheit ist eine Klimaanlage installiert.

Lage

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Ortszentrum von Großkarolinenfeld.
Großkarolinenfeld liegt direkt an der Zugstrecke München-Salzburg. Zur Autobahn oder der B15 ist es auch nur ein Katzensprung.

Sonstige Angaben

Zusätzlich kann im Nebengebäude eine Einheit mit ca. 100 m² im UG angemietet werden - als Schulungsraum, Lager etc.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Verwaltungsfläche: 85,00 m², Bundesland: Bayern

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