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Schöne helle Luxus-Maisonette-Altbauwohnung, PROVISIONSFREI 1
Kaltmiete: € 2.640,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.640,00Warmmiete: € 3.100,00
Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten: € 160,00
Kaution: € 7.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 240 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 6
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Immobilie Jägerstraße 6 ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das aus neun Mietparteien besteht und erstmals im Jahr 1786 fertig gestellt wurde. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Flügelanbauten, welcher durch ein weiteres Nebengebäude mit Abstellräumen ergänzt wird.
Es wurden zwischen 1998 2000 umfangreiche, hochwertige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden erneuert ebenso Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen, Fenster, Dach und die Fassade. Die Versorgung der Gebäude mit Wärme erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage auf Fernwärmebasis. Im Treppenhaus befinden sich noch historische Holzarbeiten des alten Fachwerkhauses.
Qualität der Ausstattung: Luxus
Ausstattungsbeschreibung
gehobene Ausstattung:
- schöne sichtbare Fachwerkelemente in Galerie und Wohnküche
- hochwertige Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel
- Kamin
- großes Bad mit Whirlpoolbadewanne und separater Glasdusche
- Galerie mit fachwerkelementen und 3 elektrischen Dachfenster
- 5 Schlafzimmer (2 x separater Ankleideraum)
- hochwertiges Parkett bzw. Fliesen
- 2 x Dachterrassen
- Videosprechanlage
- Gäste-WC
- 2. Bad mit Schlafzimmer
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Potsdam, nur 2 Min von der Brandenburger Straße, welche als die traditionelle Einkaufs- und Fußgängerzone in Potsdam bekannt ist. Die Jägerstraße wird von den Einheimischen und Touristen gut besucht, da Sie auch als Verbindungsstraße zur Hegelallee genutzt wird. Die Jägerstraße führt durch die Nördliche Innenstadt von Potsdam bis zur Jägervorstadt. Sie beginnt an der Charlottenstraße, kreuzt dabei die Brandenburger Straße sowie die Gutenbergstraße und endet an der Hegelallee, wo sich früher die Stadtmauer befand. Die gesamte Jägerstraße in der Innenstadt von Potsdam wurde im Zuge der Zweiten Stadterweiterung erbaut. Der gesamte Bereich der Zweiten Barocken Stadterweiterung bildet ein denkmalgeschütztes Ensemble.
Sonstige Angaben
Die mit altem Granitpflaster ausgebaute Straße wird zweispurig vom Anliegerverkehr genutzt.
Direkte Verbindungen zwischen Potsdam Hauptbahnhof und dem Bahnhof Friedrichstraße bieten der ICE und der Regionalexpress (RE 1, Fahrzeit 27 min) sowie die S-Bahn (S 7, Fahrzeit 42 min). Daneben gibt es vielfältige Regionalbahn- und Direktverbindungen nach Berlin-Charlottenburg, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Spandau, Berlin-Wannsee und Berlin-Zoologischer Garten.
Die sechsspurige ausgebaute Autobahn A 115 verbindet Potsdam mit der Berliner City. In Potsdam sind alle Stadtviertel mit Bus und/oder Straßenbahn erschlossen.
Das Berliner Stadtzentrum ist nach circa 24 Kilometern zu erreichen. Der Flughafen Tegel ist nach circa 20 Minuten zu erreichen. Insgesamt ist die verkehrstechnische Erschließung sehr gut.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
WG-geeignet: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher