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Schöne helle Räume, offenes Wohnen,das optimale Haus für eine Familie mit zwei Kinder.

Preis: 219.500,00
Region: Hann.-Münden OT, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 9:13
Aufrufe: 2
ID: EykRAxY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 955 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 955 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

PREISWERTES RAUMWUNDER
Das ideale Einfamilienhaus für kleine Grundstücke - die perfekte Kombination von preiswertem Bauen und komfortablem Wohnen. Trotz den geringen Abmessungen bietet das Erdgeschoss viel Raum für Wohnen und Essen. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafräume.
Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung ist so individuell wie Ihr Hausbau. Passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation ermitteln wir nicht nur für Sie den günstigsten Zins, sondern auch das optimale Finanzierungsmodell. Wir helfen Ihnen gerne bei jeder Frage rund um Ihr Finanzierungsvorhaben: telefonisch, per Mail oder auch gerne vor Ort.
Man muss immer etwas haben, worauf man sich freut!

Ausstattungsbeschreibung

Planung und Statik bei Grundrissänderung
Grob- und Feinabsteckung gem. Vertrag
Bodengutachten gem. Vertrag
hocheffiziente Bodenplatten nach skandinavischem Vorbild mit 6 cm Untersohlendämmung
massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Porenbeton der Marke XELLA® Wärmeleitfähigkeit 0,09 W/m²K
dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,6, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen, mit Stahlkern im 6-Kammer-System
Kunststoffrollläden in allen Wohngeschossen
Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
Handtuchtrockner mit Heizpatrone in den Bädern
bodengleiche Dusche 100x100 cm mit Rechteckeinlauf
flache Schwellen für ein- und zweiflügelige Terrassentüren
Gas-Brennwerttherme VITODENS 200 der Firma VIESSMANN® inkl. indirekt beheizter Speicher
Solaranlage zur anteiligen Trinkwassererwärmung ca. 5,0 m² Bruttokollektorfläche der Firma VIESSMANN® VITOSOL 200-F Typ SV 2 A
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit sehr hohen Wärmebereitstellungsgrad von bis zu 93% senkt die Heizkosten. Fabrikat VIESSMANN® VITOVENT 300 W
Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Serie Architectura oder O.novo, Armaturen Grohe Eurosmart Cosmopolitan oder Hans Grohe Logis
Wand- und Bodenfliesen, inkl. Sockelfliesen bis 40,-- € / m² Materialpreis
Innentüren Türbreite zwischen 610 und 985 mm
Geschosstreppe, offene Holztreppe in Bucheausführung
Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Keller auf Wunsch gegen Mehrberechung möglich!

Lage

Erschlossener Bauplatz, sofort bebaubar.

Sonstige Angaben

Terminsicherheit und Bauzeitgarantie
eigenes Bauunternehmen
zertifizierte Handwerksbetriebe
Bauleistungsversicherung
DEKRA® Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit Bauleitung und Bauherrn mehrere Baustellenbegutachtungen durch
Abschlagszahlungen gem. Zahlungsplan, Zahlungsziel 18 Tage
Fertigstellungssicherheit durch Vertragserfüllungsbürgschaft
Baudokumentation nach Hausübergabe
12 Monate nach Fertigstellung kostenloser Gebäudecheck

Stichworte:
Nutzfläche: 126,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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