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Schöne, helle Wohnung direkt im Zentrum *Helle Mitte*! WBS erforderlich!
Kaltmiete: € 469,00
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 469,00Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 181,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 114,00
Kaution: € 1.407,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die in den 90-iger Jahren entstandenen Neubauten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den modernen Baustil wurde die damalige, durch Plattenbau bekannte Region, aufgelockert und aufgewertet. Zahlreiche Grünflächen und liebevoll gestaltete Spielplätze in der Umgebung vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt.
Ausstattungsbeschreibung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die gepflege 2-Zimmerwohnung im 4. OG. Eine kleine Abstellnische im Flur bietet genügend Stauraum für die tausend kleinen Dinge im Haushalt. Im gefliesten Wannenbad können Sie bei einem relaxten Schaumbad vom Alltag abschalten. Die Küche ist mit sämtlichen Anschlüssen sowie mit Einbaumöbeln ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Bilder sind schon etwas älter und stammen aus einem vorherigen Leerstand.
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Küche mit Fenster, Fernwärme
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum Helle Mitte beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.
Sonstige Angaben
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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nur nach Terminvereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1