Schöne Herbsttage - genießen im eigenen Garten in Zimmerbach

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3,75% auf den Kaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Hell, individuell und ruhig:
Die schönen Tages des Herbstes im eigenen Garten genießen - die Eigentumswohnung ist zum 01.10.2016 beziehbar.
Die interessante Wohnung liegt im Erdgeschoß eines freistehenden Zweifamilienhauses mit großem Garten in Zimmerbach auf einem etwa 890 qm Grund. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum auf ca. 86qm (zzgl. ca. 30qm Nutzfläche). Die eigene Sauna befindet sich ebenso im Keller wie der Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschraum. 1 Garage mit Stellplatz ergänzt das Angebot.
Der schöne Balkon mit Zugang zum großen Garten lädt ein - zum Verweilen, Spielen ... ein kleines Paradies zum Wohlfühlen. Das Haus hat eine gute Atmosphäre, man lebt individuell und idyllisch.

Wohnen mit Aussichten:
Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Zimmerbach, das zu Durlangen (2800 Einwohner) gehört. Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Die 590 Einwohner zählende Gemeinde im Ostalbkreis ist eine attraktive, ländliche Wohngegend. Durlangen mit zahlreichen Einrichtungen erreicht man nach 1km, Spraitbach nach 3km und Mutlangen ist mit seiner guten Infrastruktur etwa 5km entfernt.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz und die Landeshauptstadt Stuttgart ist gegeben. Ab Schwäbisch Gmünd (60.000 Einwohner) fährt die Bahn in etwa 40 Minuten nach Stuttgart.

Modernes Wohnkonzept:
Die schöne Eigentumswohnung hat mit dem ca. 31qm offenen Ess- und Wohnbereich einen modernen Grundriss. Aus hellen Fenstern schaut man ins Grüne und vom Balkon geht man in den angenehmen Garten. Die Räume sind zumeist mit Massivholzparkett ausgelegt und bieten großzügiges Wohnen und Leben. Zeitgemäß ist auch die Markeneinbauküche (Leicht), die in den Wohn-Essbereich integriert und doch abgetrennt ist. Mit Unterschränken gleich auf zwei Seiten bietet die helle Küche genügend Stauraum. Da trinkt man gerne einen Kaffee am Tresen.
Die zwei nahezu gleich großen Räume sind ebenfalls mit Parkett ausgelegt und zum Garten ausgerichtet. Ein Raum hat auch direkten Zugang zum Balkon.
Ein dezentes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist grün gefliest. Das WC mit Fenster ist separat und verfügt wie der zusätzliche Abstellraum über ein Fenster.
Eine eigene großzügige Sauna mit Duschbereich ist ein zusätzliches Plus der Wohnung.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung