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Schöne Hochparterre-Wohnung mit Blick auf den Schlossberg

Preis: 99.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 23 Juni, 10:28
Aufrufe: 0
ID: K6BY8Ve4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1930, In angenehmer Nähe zum Stadtzentrum befindet sich diese schöne Wohnung. Sie bietet eine Gartenparzelle sowie zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil. Die Parzelle befindet sich in Blickrichtung auf den Schlossberg. -AUSSTATTUNG:- Die Wohnung ist bis auf Küche und Bad mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und die Küche ist mit PVC-Belag ausgelegt. Eine Gastherme sorgt für Warmwasser und die Heizung. Die Holzrahmenfenster sind mit Thermoisolierscheiben ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Kaminöfen sind noch vorhanden.-SONSTIGES:- Außenstellplatz:1,- Hausgeld: 105 Euro,- Baujahr: 1930,- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1997,- Heizung: Etagenheizung,- Wesentl. Energieträger: Gas.
-LAGE:- Pegnitz wird das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Es ist eingebettet in idyllische Flusstäler (hier entspringt die Pegnitz) den Veldensteiner Forst und eine bergige Landschaft.
Vom Pegnitzer Bahnhof, angeschlossen an den VGN, fahren regelmäßig die Regionalbahnen nach Nürnberg und Bayreuth.
Es liegt mit einer eigenen Ausfahrt, unmittelbar an der A9.
In der Stadt befinden sich eine Förder-, Grund- und Hauptschule. Ebenso weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium sind vorhanden.
Natürlich ist auch ein großes Angebot an Kindergärten, mit Krippen und Hort vorhanden.
Eine große Auswahl von Haus- und Fachärzten, sind ebenso ansässig, wie ein Krankenhaus.
Für das Freizeitangebot ist mit einem Frei- und Hallenbad, sowie Eisstadion und verschiedenen Fitnessclubs und Vereinen, bestens gesorgt.
Das Cabriosolbad mit Wellnessbereich bietet das ganze Jahr über Spaß.
Das neu angelegte Einkaufszentrum bietet viele Shoppingmöglichkeiten vom Discounter bis zu Fachgeschäften.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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