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Schöne Ladenfläche in den historischen Colonnaden/Arkaden in HH-City

Preis: 4.750,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 26 September, 1:46
Aufrufe: 0
ID: n10N9Wd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.750,00

Mieterprovision: Die Maklercourtage beträgt nur zwei Bruttowarmmonatsmieten und ist zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluß.

Miete (netto), monatl. je m²: € 26,39

Energie & Baujahr

Baujahr: 1878

Objektbeschreibung

Schöne Ladenfläche im historischen Gründerzeithaus, in den Colonnaden unter den Arkaden.
Zwei große Schaufensterflächen, z.Zt. heller Holzboden, Klimaanlage vorhanden, grosse Kellerfläche. Die Aufteilung innen ist noch variabel. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, zwei moderne WC´s, Deckenhöhe im Laden zwischen ca. 2,65 bis 3,00m. Ladenfläche barrierefrei/rollstuhlgeeignet. Fernwärme-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung elektrisch. Kabel-TV möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Kabel-TV möglich, Fernwärme-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung elektrisch.

Lage

Die Colonnaden sind eine historische Fußgängerzone in der Hamburger City. In direkter Nachbarschaft befinden sich attraktive Ladengeschäfte und Restaurants. Im direkten Umfeld findet man zu dem, die Hamburgische Staatsoper , das Hotel Vier Jahreszeiten und die Hamburger Binnenalster . Nahe Jungfernstieg und Gänsemarkt. Wenige Gehminuten zur U + S-Bahn.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete mtl. inkl. Nebenkosten und MwSt. beträgt Euro 6307,--.
Die Wasser/Abwasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Kein Energieausweis notwendig, da Denkmalschutzobjekt.
Bitte KEINE Gastronmie oder Cafe etc.!
Wir bitten um schriftliche Anfragen, möglichst per Mail. Danke.

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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