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-Schöne- Ladenfläche in Innenstadtlage
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Nebenkosten: € 125,00
Objektbeschreibung
Diese Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kaltenkirchen. Hier befinden sich viele Geschäfte und Einzelhändler. Laufkundschaft ist Ihnen bei diesem Objekt sicher. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und bietet Ihrem Geschäft eine angenehme Verkaufsfläche. Ausreichend Lagerraum bietet Ihnen der Keller.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit oder erweitern Sie Ihr Filialnetz! Ganz wie Sie möchten - hier ist vieles möglich.
Sollten Sie noch zusätzliche Lagerflächen benötigen, sprechen Sie uns gern an. In unmittelbarer Nähe könnten wir Ihnen dies ermöglichen.
Energieausweis: Liegt dem Eigentümer nicht vor / ist beantragt
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. In diesem Einzugsbereich leben ca. 86.500 Personen. In der Stadt Kaltenkirchen sind derzeit etwa 2.000 Betriebe angesiedelt. Die Hebesätze der Realsteuern liegen in Kaltenkirchen im Landesdurchschnitt: Grundsteuer A 260 v.H., Grundsteuer B 260 v.H., Gewerbesteuer 310 v.H.
Das Schulangebot in Kaltenkirchen ist umfangreich. Auch in diesem Bereich übernimmt Kaltenkirchen zentrale Aufgaben und stellt die Versorgung des Umlandes mit weiterführenden Schulen sicher. Die soziale Infrastruktur ist in Kaltenkirchen gut ausgebaut. Die Innenstadt von Kaltenkirchen weist im Gegensatz zu vielen anderen Umlandgemeinden eine zusammenhängende Struktur auf, die eine gute Voraussetzung für einen attraktiven Einkaufsort bildet. Stadt und ansässige Gewerbetreibende haben sich in den letzten Jahren verstärkt um die Gestaltung im Ortskern bemüht. Insbesondere die Aktivität der Gewerbetreibenden zeigt, daß die weitere Entwicklung des Innenstadtbereiches als positiv beurteilt wird. Mit einer Verkausfläche von über 100.000 qm bietet Kaltenkirchen trotz der geringen Entfernungen zu Hamburg, Neumünster und Kiel eine große Vielseitigkeit mit einem gesunden Branchenmix. Die Ladenfläche liegt direkt am Marktplatz von Kaltenkirchen.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.
Referenznummer: M1011