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Schöne Single-Wohnung in Heiligensee, nahe dem Berliner Stadtforst ***bezugsfrei***neuer Fußbodenbelag***

Preis: 64.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 September, 9:24
Aufrufe: 0
ID: 24pXR0D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 32.09 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Hausgeld: € 129,57

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32.09 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohneigentumsanlage besteht aus 40 Wohneinheiten und unterteilt sich in Haus 1 und Haus 2. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1995 erbaut, sind voll unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ersten Hauses. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer integrierten Küchenzeile, sowie einem Raumhoch gefl. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Flur und Wohnbereich wird noch ein neuer Fußbodenbelag verlegt (Vinyl Eiche hell).

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Kabel- und Telefonanschluss liegen an.

Das monatliche Wohngeld beträgt 129,57 EUR inkl. 16,38 EUR Instandhaltungsrücklage.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung + Warmwasser
- Erker
- neuer Fußbodenbelag
- offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
- Einbauküche mit E-Geräten
- gefl. Duschbad mit WM-Anschluss
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Bezirk Reinickendorf, im beschaulichen Stadtteil Heiligensee, nahe der Stadtgrenze und dem Berliner Stadtforst. Der Ortsteil ist eine Gartenstadt mit Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen unterschiedlicher Qualität, teilweise Kleinsthäuser und auch einige stattlichen Bungalows. Fast im Grünen und trotzdem mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Schulzendorfer Straße bietet eine gute Anbindung an den Cityverkehr. Der Bus hält direkt vor der Haustür, fußläufig ist der S-Bahnhof Heiligensee gut zu erreichen. Die Infrastruktur des Ortsteils ist gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das "Märkische Zentrum") sind in naher Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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