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Schöne, sonnige, ruhige, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in Werder zu verkaufen

Preis: 176.000,00
Region: Werder, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 3:31
Aufrufe: 0
ID: Q1lRXgX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 176.000,00

Wohnfläche: ca. 89.71 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 176.000,00

Käuferprovision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.71 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Werder (Havel) ist eine Stadt mit rund 25.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional auch durch das frühjährliche Baumblütenfest bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. In zentraler, ruhiger und sonniger Wohnlage - nahe dem historischen Ortskern befindet sich diese schöne Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Werder.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist gut ausgestattet.

Gesamtwohnfläche 89,71 qm
- Wohnen 30,98 qm
- Schlafzimmer 13,45 qm
- Kinderzimmer 13,22 qm
- Küche 8,70 qm
- Diele 9,45 qm
- Badezimmer 5,45 qm
- Gäste-WC 2,08 qm
- Abstellraum 1,00 qm
- Balkon 5,40 qm

- Laminatböden
- Fliesenbelag
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus.
Ein herrliche Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist gut ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Haus.
Zur Wohnung gehört ein TG-Abstellplatz

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Sonstige Angaben

Jährliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) 9.766,00 EUR inklusive TG-Stellplatz.
Heizungsart - Fernwärme

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