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Schöne Stadtvilla mit Aussicht

Preis: 509.360,00
Region: Rauenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Oktober, 8:52
Aufrufe: 0
ID: n10zZ3R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 509.360,00

Wohnfläche: ca. 147.5 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 770 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 509.360,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147.5 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Lage

Rauenberg im südlichen Rhein.Neckar-Kreis, einem erfolgreichen Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg und mittlerweile eine der besten Regionen in ganz Deutschland , vereinigt wesentliche Vorteile, welche man sich bei der Suche eines Wohnortes wünscht. Neben der verkehrsgünstigen Lage hat Rauenberg auch durch die Nähe zur Rheinebene und des nördlichen Kraichgaus bemerkenswerte landschaftliche Vorzüge zu bieten.

Die Stadt im Angelbachtal ist ebenso durch ihre Weinberge, Landschafts- und Naturschutzgebiete und das Radwegenetz geprägt, welche ideale Erholungsgebiete für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer darstellen. Es gibt viele Reitmöglichkeiten, einen naturnahem Erlebnisspielplatz, Tennis- und Squashplätze und auch Golfplätze sind ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226006, 2 Etagen

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