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Schöne Stadtwohnung im Gambrinus-Areal, die ideale Kapitalanlage

Preis: 154.660,00
Region: Singen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 10:12
Aufrufe: 0
ID: K48VLLo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.660,00

Wohnfläche: ca. 70.3 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.660,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Hohentwiel.
Über einen Lift ist die Wohnung und die Tiefgarage bequem erreichbar.
Das 19,40 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den ca. 5 m² großen Balkon. Das 17,80 m² große Schlafzimmer hat auch einen Zugang auf den Balkon, bietet viel Platz, das zweite Schlafzimmer (14,90 m²) hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit ca. 5,80 m². Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt zur Zeit 442,90 Euro im Monat.
Die gesamte Außenfassade und die Tiefgarage wurde unter großem Aufwand im Jahr 2014/2015 renoviert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone Im Gambrinus, in der Singener Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur, als auch durch ein inspirierendes Kultur- und Museumsangebot aus. Alle Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof, das Aach-Ufer mit den Landesgartenschau Grünflächen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenplatz oder auch mehrere können zum Preis von jeweils ab 9.530 Euro erworben werden.

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