Schöne Stadtwohnung mit Terrasse & Balkon nahe Oberbaumcity! Sa 13 - 14 Uhr vor Ort!

Kaufpreis: € 281.000,00

Wohnfläche: ca. 57.73 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 281.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit einem großen Südbalkon und einer Ostterrasse im XXL-Format präsentiert sich diese ruhige Gartenhauswohnung als echter Wohlfühlgarant. Im Bad sorgt die bodengleiche Dusche für das gewisse Extra und Platz für eine Diele mit Garderobe findet sich auch.

Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ praktischer Koch-Ess-Wohnbereich

+ große Terrasse & Südbalkon

+ Duschbad

+ Abstellraum im EG

+ Diele mit Garderobe

+ Echtholzparkett

+ Raumhöhe ca. 2,80 m

+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung

+ Isolierglasfenster

+ barrierefreie Aufzuganbindung

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.

Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.

Sonstige Angaben

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind samstags von 13:00 - 14:00 Uhr für Sie da!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,61 m², 5 Etagen