Schöne Wohnung in Wassenberg, 3 Z, K, D, B, Balkon ideal auch für Senioren

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 168,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr ansprechende helle und moderne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ( 6 Stufen ab Eingang ) mit einem tollen Platzangebot in einer zentrumsnahen Wohngegend. Zur Gartenseite ist ein Balkon vorhanden.
Die Wohnung ist in einem absolut neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und kann nach Anstrich sofort bezogen werden
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Von der Eingangtüre erreichen Sie die Diele. Von dort aus sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Sie finden neben einem Abstellraum eine schöne Küche, 2 Schlafräume sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Balkon zur Gartenseite und das Badezimmer.
Die Böden in der gesamten Wohnung (außer Bad) sind mit Laminat belegt und somit absolut pflegeleicht.
Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster sowie eine neue Heizungsanlage.
Zur Wohnung kann für 40,00 Euro Miete eine Garage angemietet werden.
Der Vermieter wünscht sich als Mieter eine Einzelperson oder ein nettes Paar, gerne auch Senioren.
Haustiere (außer Kleintiere) sind nicht erlaubt.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.
Achtung: Da die derzeitigen Mieter sich bereits im Umzug befinden, konnten keine aktuellen Fotos der Wohnung erstellt werden. Die hier veröffentlichten Fotos sind aus einer Nachbarwohnung!

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelverglaste Kunststofffenster,
- neue Heizungsanlage aus 2009
- Laminatböden (außer Badezimmer,
- Balkon
Etc.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Wassenberg mit direkter Nähe zum Zentrum und auch direkter Nähe Stadtrand. Hier ist es erholsam ruhig. Zum Einkaufszentrum sowie zur Innenstadt kann man in 2 Minuten zu Fuß gelangen. Ebenso schnell ist man in der freien Natur.
In direkter Nachbarschaft ist ein Seniorenstift ansässig, wo eine Teilnahme am Mittagstisch gegen Berechnung möglich ist.
Der gesamte Straßenbereich ist verkehrsberuhigt und somit werden Sie sich hier schnell wohl fühlen.
In der Stadt Wassenberg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Abwechslungsreiche Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls für jeden Geschmack vorhanden, wobei hier noch die waldreiche Umgebung für Jogger oder Spaziergänger hervorgehoben werden sollte.
Vom Haus aus ist die NATO-AIRBASE in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Ebenfalls ist die BAB 46 in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch größere deutsche Städte wie Aachen, Düsseldorf und Köln sind über die sehr gute Autobahnanbindung in 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
(komplett bitte auf unserer homepage: www.zahren-immobilien.de nachlesen!)
Die nachfolgend aufgelisteten Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen dienen als Grundlage für sämtliche unserer An-gebote. Falls der Empfänger von unseren Angeboten Ge-brauch macht, erkennt er diese Allgemeinen Geschäftsbe-dingungen voll an.
Angebote:
Unsere Angebote werden aufgrund der Angaben seitens der Verkäufer/Vermieter gemacht. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in Exposés und sonstigen Informationen KEINE Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Behandlung von Angeboten:
Angebote und Mitteilungen von uns sind ausschließlich für den Adressaten bzw. Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlicher Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, falls ein Vertrag zustande kommt.
Vertragsabschluss:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ...............................

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen