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Schöne Wohnung zu vermieten, Stadtrandlage Fürth, raus aus der Arbeit (Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen, Herzogenaurach) und schon zuhause im Grünen
Kaltmiete: € 780,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00Warmmiete: € 970,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 3 Monats.Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Sonnige 3,5 Zi-Galerie-Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in Fürth in der Vacher Str. 197b in zentrumsnaher Umgebung mit viel Grün drum herum, umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern, von der aus Sie in wenigen Schritten im Grünen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmärkte (Norma, REWE, KIK, Drogeriemarkt Rossmann, BrotHaus Cafe) für die Erledigung Ihrer alltäglichen Einkäufe.
Egal ob Sie in Fürth, Erlangen, Herzogenaurach oder Nürnberg arbeiten. Von der Wohnung aus können Sie alle Städte im Zentrum der Metropolregion in kurzer Entfernung mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen. Durch die nahe gelegene B8, Süd-West-Tangente und A73 haben Sie mit dem Auto eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen Bushaltestelle der Linien 171 und 175 oder mit dem Fahrrad sind sie sehr schnell innerhalb weniger Minuten an der U-Bahnhaltestelle Klinikum mit direkter Anbindung ins Zentrum von Fürth oder nach Nürnberg und Erlangen.
Räume:
Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer mit sonnigem Südbalkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer im 2. OG,
über Wendeltreppe aus Holz vom Wohnzimmer aus zugänglicher, schöner und vielseitig nutzbarer Galeriewohnraum und zusätzliche kleine Abstellkammer im 3. OG mit separatem Zugang vom Treppenhaus aus.
Bodenbeläge:
Küche, Bad, Flur und Abstellraum mit Fliesenbelag.
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Galerieräume in Laminat Ahorn, Schlafzimmer Laminat Nußbaum
Das geflieste Tageslichtbad mit Fenster verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (Sanitärfarbe manhattangrau).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Weiter ist sind gemeinschaftlich genutzte Räume im Keller vorhanden (Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum).
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz mit direkter Verbindung zur Wohnung innerhalb des Gebäudes.
Da ich Wert auf ein möglichst langfristiges und störungsfreies Mietverhältnis lege (was sicherlich im beiderseitigem Interesse ist), ist für die Anmietung die Vorlage einer Selbstauskunft und einer aktuellen Schufa-Eigenauskunft erforderlich. Den Vordruck für die Selbstauskunft übermittle ich auf Nachfrage gern per Email oder bei einem ersten Besichtigungstermin zum Kennenlernen.
keine Haustiere (z. B. Hund, Katze, etc.)
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung unter der Woche abends oder am Wochenende