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Schöner Bungalow in beliebter Lage!
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 315.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde als Bungalow im Jahre 1977 auf einem 700m ² großen Gründstück erbaut (Süd-West-Ausrichtung).
Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit alleine ca. 41m² läßt keine Platzwünsche offen. Hier lädt ein Kachelkamin zu lauschigen Winterabenden ein. Im Sommer hingegen bietet sich die angrenzende überdachte Terrasse mit Garten für gesellige Grillabende an. An die zum Essbereich offen gestaltete Küche folgt direkt der Hauswirtschaftsraum.
Das Elternbad (vom Schlafzimmer aus zu begehen) verfügt über Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und eine Sauna - hier können Sie sich vom Alltagsstress so richtig entspannen.
Im zweiten Bad gibt es eine Badewanne, WC und Waschtisch - natürlich verfügen beide Bäder über ein Fenster.
Zwei weitere Schlafzimmer (zur Zeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt) runden die Wohnräume ab.
Neben Ihren PKWs benötigen Sie noch Platz für Motorräder, Fahrräder oder Gartengerätschaften?
In der ca. 16m langen und 3,5m breiten Garage düften alle Ihre Fahrzeuge hintereinander Platz finden.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Fenster, überdachte Terrasse, Freistehend!
Die Böden im gesamten Haus sind gefliest und eine Fußboden-Gasheizung ist im gesamten Bungalow installiert, die Warmwasseraufbereitung (über Heizung) wurde erst 2014 erneuert.
Das Dach wurde 2002 neu belegt.
Die Bäder aus den 70iger Jahren können Sie nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Desweiteren empfiehlt es sich Maßnahmen zur Heizkostenreduzierung (z.B. Dachdämmung) vorzunehmen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage in Velbert-Langenberg im Ortsteil Bonsfeld unterhalb des Langenberger Senders.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Verkehrsanbindungen sind durch den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn-Anschluß nach Essen bzw. Wuppertal und die Autobahn gesichert.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen