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Schöner Garten mit EFH

Preis: 159.000,00
Region: Sarstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 3:34
Aufrufe: 0
ID: VyV03K86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 585 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt nach erfolgtem notariellen Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. von der Kaufsumme

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 585 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise "Stein auf Stein".
Satteldach und teilweise Vorhangfassade als Wetterschutz.
Aktuelle Energiesparfenster (2005) mit Schallschutzausstattung.
Rollläden.
Küche mit älterer Einbauküche.
HWR & Heizraum.
Abstellraum.
Aktuelle Gas- Zentralheizung (2003) von der Firma Vaillant.
Warmwasserkessel neu in 1999.
Holzgartenhaus auf gepflegtem Gartengrundstück mit schönem Strauch- und Pflanzenbestand.
Zusätzliches Holzhaus für Gartengeräte.
Komplette Einfriedung.
Platz für Stellplatz, Carport oder Garage auf eigenem Grundstück.
 
Investitionsstau!

Ausstattungsbeschreibung

Einfache aber gepflegte Ausstattung.
Elektro ist alt.
Badezimmer sollten aktualisiert werden.
Deckenhöhe 2,30m.
 
Investitionsstau!

Lage

Zentral in Sarstedt OT.
Badesee fußläufig erreichbar !!!
Zügige Erreichbarkeit von Bundesstraße, Schnellweg und BAB.
Nach Hildesheim und Hannover jeweils ca. 15 Autominuten.
Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür.
S-Bahnanschluss in Sarstedt.
 
Naherholung.
Alle Sportarten.
 
Investitionsstau!

Sonstige Angaben

Ideal für handwerklich begabte Käufer.
Bedingt durch die Verkehrslage wurde das Objekt mit Schallschutz ausgestattet.
 
Investitionsstau!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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