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Schöner Praxisraum in Gesundheitszentrum zur Miete
Kaltmiete: € 400,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 30 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00
Mieterprovision: Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 30 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie möchten sich als Heilpraktiker, Psychologe, Physiotherapeuten oder auch als Kosmetikerin selbstständig machen, brauchen aber keine großen Räumlichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig! Der angebotene Praxisraum (derzeitiger Fitnessraum) befindet sich in einem vielseitig aufgestellten Gesundheitszentrum. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, erreichen Sie das offengehaltene Wartezimmer mit Rezeption. Von hieraus erschließen sich alle Räume. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Telefon, Nutzung der Rezeption etc. Darüber hinaus steht ein Hypnose- und Infusionsraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein ca. 40 qm großer Seminarraum kann stunden- oder tageweise angemietet werden.
Verfügbare Räume:
Raum 04 Größe ca. 10 qm 150,00 € warm
Raum 05 Größe ca. 10 qm 150,00 € warm
Raum 06 Größe ca. 18 qm 240,00 € warm
Raum 1.12 Größe ca. 20 qm 300,00 € warm
Raum 1.22 Größe ca. 25 qm 330,00 € warm
Derzeitiger Fitnessraum ca. 30 qm 400,00 warm
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatfußboden
- Warmiete
- Mitnutzung der Rezeption
- Erweiterungsmöglichkeit
Lage
Das Gesundheitszentrum liegt direkt an der L 824, die so wohl eine gute Anbindung nach Wiefelstede als auch an die Stadt Oldenburg bietet. Borbeck wird wochentags durch die Buslinie 330 des VBN von Wiefelstede nach Oldenburg bedient.
Sonstige Angaben
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 30,00 m², modernisiert: 2014