Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stade (Kreis)
Schönes EFH mit grossem Garten
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 751 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 751 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 237.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein schöner Bungalow, ursprünglich als Flachdach errichtet, aber mittlerweile mit einem Satteldach versehen ( 2000 ).
Das Haus liegt auf einem blick- und Hundedicht eingewachsenen und eingezäunten Grundstück mit schöner Sonnentrrasse.
Eine grosse Doppelgarage wurde später errichtet, und schirmt den Garten zur Strasse ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen verkehrsberuhigten Strasse am Ortsrand.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie die helle und grosszügige Eingangsdiele, von der sämtliche Räume abgehen.
Die Küche wurde ebenso wie das Bad und das Gäste-WC 2003 erneuert.
Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für die Familie.
Das grosse Wohn- / Esszimmer ist durch die grosse Fensterfront sehr hell. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Atmosphäre und spart auch noch Heizkosten !
Im Keller liegen 3 Räume und der Heizungskeller mit Öltanks. Die Heizung wurde 1998 erneuert.
2000 wurde auf das ursprüngliche Flachdach ein Satteldach gesetzt, so dass noch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Das DG ist allerdings nicht ausbaufähig.
Lage
Die Samtgemeinde Oldendorf liegt etwa 15 km westlich der Hansestadt Stade. Die Verkehrsanbindung ist über die A 26 von Stade aus und die B 73 nach Hamburg sehr gut. Auch nach Schleswig-Holstein gelangt man bequem über die Fähre Wischhafen.
Im Ort finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Banken sowie das Grund- und Oberschulzentrum Oldendorf. Selbstverständlich auch Kindergärten. Schule und Kindergarten liegen ca. 1500 m entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00