Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lübeck
Schönes Einfamilienhaus inkl. 762 m² Grundstück in Travemünde = 340.000,- €
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 762 m²
Möbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage = 6,25 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 762 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, voll unterkellert, mit Garage und großem Grundstück, in bester Lage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, massive Bauweise mit weißem Verblender aus dem Jahre 1966 in konventioneller Bauweise, hochwertig, renoviert in 2013, in einem reinen Wohngebiet von Travemünde
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in einem Bungalow Stil mit Walmdach und Gauben erbaut.
Direkt daneben befindet sich die sehr große Garage für 2 Pkw und Stellplätze ebenfalls noch für 2 PKW
Die Fenster sind alle neu, teils bodentief aus Kunststoff , 3-fach verglast und teilweise als Schiebelemente ausgeführt.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit Ausgang zum hinteren Grundstück.
Im Keller befindet sich die moderne Heizungsanlage mit 800 l Solarspeicher, ebenfalls in 2013 erneuert, ebenso ein Wasserentkalkungsgerät, welches dafür sorgt, dass die neu eingebauten, Bäder auch immer kalk frei bleiben.
Darüber hinaus haben Sie im Wohnzimmer einen hochmodernen offenen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
im Keller : sehr großer Kellerraum ca 40 m², 1 Abstellraum, 1 Waschküche für WM +Trockner
- Heizungsraum, Öltankraum ( 5.000 l Tank - Verbrauch im Jahr ca 2.500 l )
im Erdgeschoß: Windfang, Gäste WC mit Waschecken , Toilette und Urinal, Diele,
Wohnzimmer mit Zugang zur 20 m² Terrasse, Schlaf-bzw. Arbeitszimmer
große Wohnküche mit neuwertiger Küche, mit Essplatz und Zugang zur kleineren
Terrasse mit Schiebetür. von dort führt auch eine Treppe in den hinteren Grundstücksteil
im Dachgeschoß: Eltern Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und kleiner Balkon
Kinderschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und kleiner Balkon,
sehr großes Badezimmer mit Gaube und Fenster
mit Toilette, Waschbecken, bodentiefe Erlebnisdusche mit Massage
große Badewanne mit Wirldüsen.
Erdgeschoß und Dachgeschoß sind mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen ausgestattet
Die Dachdämmung wurde komplett erneuert mit 24 cm starker Dämmung.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage
Das Haus liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in einer reinen Wohngegend.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Auch zum Strand kann man zu Fuß oder mit dem Rad fahren.
Und nur ein kurzer Weg ist es zum Strand-Bahnhof .
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Weitere Kindergärten, Schulen sowie auch Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind ebenso in Travemünde zu finden, wie Banken, Ärzte und Apotheken.
Die B75 und die A226 führen direkt von Travemünde zur A1.
weitere Seebäder wie Niendorf, Timmendorfer Strand , Scharbeutz etc.erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw.
Sonstige Angaben
wir haben mit Absicht auf die Ablichtung von Fotos der Inneneinrichtung verzichtet,
um die persönliche Sphäre des Kunden zu gewährleisten.
weitere Info erhalten Sie nur mit Angabe der kompletten Adressdaten,
auf Anfragen ohne diese Daten erhalten Sie keine Antwort,
wir bitten um Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen