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Schönes großes Haus am historischen Anwesen Huber
Kaltmiete: € 1.100,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00Warmmiete: € 1.550,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
bezugsfrei ab: 2016-11-01
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Dieses ausssergewöhnliche Haus liegt in dem wundervollen Anwesen HUber, das bereits seit 788 an die Gemeinde Passau übergeben wurde und seit her eine große Historie hatte.
Um 1954 brannte der gesamte Hof ab und wurde neu aufgebaut, seit her wurde auch immer wieder renoviert und alles auf dem neusten Stand gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
Die große Küche mit 22,70 qm mit modernen Fliesen
Großes Wohnzimmer 27,50 qm mit einem Parkett Boden
Gäste Wc 6 qm mit Fleisen
und der große sehr geräumige Flur mit 24,75 qm mit modernen Fliesen
eine schöne massive Holz Treppe fürt sie in das 1 OG wo sich folgende Räume befinden:
1 Schlafzimmmer mit 30,70 qm
2 Schlafzimmer mit 24,90 qm
3 Schlafzimmer mit 13,5 qm
4 Schlafzimmer mit 10,0 qm
alle Schlafräume sind mit einem angenehm warmen Kork Boden ausgestattet.
ein Ankleidezimmer mit Holzdielen bietet viel Stauraum
1 Hauptbadezimmer mit 12 qm und einer Wanne, Dusche, WC, Fenster mit neutralen Fliesen läd zum endspannen ein.
Sowie der große geräumige Flur mit seinen 18 qm bietet wieder viel Platz.
Im 3 OG befindet sich der riesige Dachspeicher der mit seinen gesamt ca. 100 qm viel Platz und Stauraum bietet, da das Haus keinen Keller hat.
2 große Garage Plätze sind dem Haus zugeteilt.
Der Garten in dem Anwesen kann natürlich mit genutzt werden.
Objektbeschreibung
Dieses ausssergewöhnliche Haus liegt in dem wundervollen Anwesen HUber, das bereits seit 788 an die Gemeinde Passau übergeben wurde und seit her eine große Historie hatte.
Um 1954 brannte der gesamte Hof ab und wurde neu aufgebaut, seit her wurde auch immer wieder renoviert und alles auf dem neusten Stand gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
Die große Küche mit 22,70 qm mit modernen Fliesen
Großes Wohnzimmer 27,50 qm mit einem Parkett Boden
Gäste Wc 6 qm mit Fleisen
und der große sehr geräumige Flur mit 24,75 qm mit modernen Fliesen
eine schöne massive Holz Treppe fürt sie in das 1 OG wo sich folgende Räume befinden:
1 Schlafzimmmer mit 30,70 qm
2 Schlafzimmer mit 24,90 qm
3 Schlafzimmer mit 13,5 qm
4 Schlafzimmer mit 10,0 qm
alle Schlafräume sind mit einem angenehm warmen Kork Boden ausgestattet.
ein Ankleidezimmer mit Holzdielen bietet viel Stauraum
1 Hauptbadezimmer mit 12 qm und einer Wanne, Dusche, WC, Fenster mit neutralen Fliesen läd zum endspannen ein.
Sowie der große geräumige Flur mit seinen 18 qm bietet wieder viel Platz.
Im 3 OG befindet sich der riesige Dachspeicher der mit seinen gesamt ca. 100 qm viel Platz und Stauraum bietet, da das Haus keinen Keller hat.
2 große Garage Plätze sind dem Haus zugeteilt.
Der Garten in dem Anwesen kann natürlich mit genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Haus, mit modernen Fliesen, Kork Böden und Holz Dielen. ohne EBK ohne Keller aber Großer Speicher mit 120 qm. Großes Bad, Gäste WC.
Lage
Der Niedergern umfasst die Gemeinde Haiming (Landkreis Altötting) mit den Hauptorten Haiming und Niedergottsau.
Die Flüsse Inn und Salzach einerseits und das große Waldgebiet des Holzfelder und Daxenthaler Forstes andererseits umschließen den Niedergern; die Auen an den beiden Flüssen sind eine besondere Naturschönheit. Wegen der charakteristisch zugespitzten keilartigen Form am Zusammenfluss von Inn und Salzach heißt dieses Land "Der Niedergern" ("Gern" - althochdeutsch: Keil). Der Innspitz ist zugleich der niedrigst gelegene Punkt Oberbayerns (346 m über NN).
Die Nachbargemeinden sind Burghausen, Mehring und Marktl.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Marktl und Burghausen, über sie besteht eine stündliche Verbindung nach Mühldorf und München.
Die Landeshauptstadt München ist 113 km entfernt; nach Passau sind es 74 km und nach Salzburg 67 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Dachbodenfläche: 120,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort