Schönes Grundstück in gepflegtem Wohnumfeld zwischen Rostock und Tribsees

Preis: € 29.800,00

Grundstücksfläche: ca. 1696 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.800,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1696 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück

Von Tessin aus fahren Sie über die B 110 durch Zarnewitz und Gnewitz nach Stubbendorf. In Stubbendorf folgen Sie der Hauptdurchgangsstraße nach links(Kopfsteinpflaster). Kurz hinter dem Gutshaus finden Sie auf der rechten Seite ein größere unbebaute Fläche. Das Grundstück befindet sich hier in der Mitte.

Das im vorderten Teil rechtwinklige Grudnstück hat eine Breite von gut 33 m und eine Tief von ca. 43 m. Hinter dem benachbarten rechten Grundstück schliesst sich ein knapp 9 m tiefer Streifen auf einer Länge von 32 m an. Das Grundstück ist an der Straßenfront mit wenigen großen Eichenbäumen bewachsen. Es liegt nach § 34 Abs. 4 der Ergänzungssatzung im Innenbereich und ist als Wohnbaufläche vorgesehen.

Die Versorgungsgewerke Wasser und Strom liegen an bzw. auf dem Grundstück. Die Abwasserversorgung erfolgt im Ort dezentral über biologische Kleinkläranlagen. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen.

Stubbendorf mit seinen 150 Einwohnern liegt in einem Grundmoränengebiet ca. 30 km östlich von Rostock. Geschichtlich wird Stubbendorf erstmals 1371 (Stubbendorpe) erwähnt. Zu Stubbendorf gehört der Ortsteil Ehmkendorf. Nächstgelegene Kleinstädte mit der nötigen Infrastruktur in Sachen Einkauf, Schule, ärtlicher Versorgung usw. sind Tessin, Bad Sülze sowie Sanitz. Sehenswert u.a. das 1903 im Jugendstil errichtete Gutshaus.

Lage

Die Region

Tessin mit seinen knapp 4.000 Einwohnern liegt am Westufer der mittleren Recknitz zwischen den Städten Rostock, Laage, Gnoien und Bad Sülze. Die obere Recknitz fließt in einem Urstromtal in nordwestlicher Richtung. Auf einer Länge von fast 20 km ist das Tal als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen.

Die Anbindung

Zur A20 (Lübeck - Rostock - Neubrandenburg) sind es nur 9 km. In 10 bzw. 15 Autominuten erreichen Sie Tessin (8 km), Bad Sülze (12 km) bzw. Sanitz (13 km).

Die Entfernung zur Hansestadt Rostock beträgt 30 km (35 Autominuten). Am Ort besteht Busanbindung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

18195 Stubbendorf Hauptstrasse

Gemarkung
Stubbendorf

Flur Nr. 1
Flurstück/e 147/2
1.696 qm

Weitere Grundstücksangebote finden Sie unter www.baugrund-in-mv.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern