Schönes KFW55 Raumwunder sucht Bauherren 1

Kaufpreis: € 299.900,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 470 m²

Klimaanlage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.900,00

Käuferprovision: Anfallende Maklerprovisionen sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit Edition 4 wird unser erfolgreiches Edition Hausprogramm um ein weiteres attraktives Traumhaus ergänzt.
Das moderne und repräsentative Haus begeistert als Sattel- wie auch als Walmdach mit top Architektur und vielen cleveren Detaillösungen.

Schicke und zugleich auch sehr praktische Architektur-Bauteile, die dem Haus nicht nur seine individuelle Note verleihen, sondern darüber hinaus auch den Wohnkomfort steigern, ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Edition 4 zu kreieren, das perfekt zu Ihren Anforderungen und Wünschen passt.
Und die Highlights setzen sich auch im Inneren des Hauses fort. Der Grundriss mit geradläufiger Treppe und einem großen und offen gestalteten Erdgeschoss sowie einem großzügigen Obergeschoss bietet ein Wohnerlebnis auf einem top Level.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten.

Dazu gehören
- Effizienzhaus 55 Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 100mm Dämmung ringsrum mit Betonfrostschürze
- (Keller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW55 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW55 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Das Preis bezieht sich auf die Variante 'Zur Ausstattung fertig' und kann gegen Aufpreis auch Schlüsselfertig angeboten werden. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten.
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

Lage

Der Ort Wennigsen besticht durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden, und sowohl mit dem Auto über die B65 oder mit dem Ortseigenen Bahnhof ist Hannover binnen 20 Minuten erreichbar.
Genießen Sie die ländliche Idylle in der Nähe vom Deister und machen Sie sich ein eigenes Bild!

Sonstige Angaben

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.