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Schönes Stadthaus mit großem Garten in Neubukow
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 6.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.26 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie möchten schon immer auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wohnen, dann haben wir genau das richtige für Sie. Zentral gelegen in der Kleinstadt Neubukow steht dieses Haus. Es bietet alles was Sie brauchen. Auch beruflich gesehen, denn Sie können im Haus noch einen kleinen Teil als Gewerbe Fläche nutzen. Momentan wird die Gewerbe Fläche als Wohnfläche bewohnt . Das Haus wurde von 2000 /2003 teilsaniert.
Im EG befindet sich ein abgetrennt verwendbarer Gewerberaum, mit einen eigenen Zugang und separatem WC. Der Gewerberaum ist sehr gut geeignet , als Büro, Praxis oder Ladengeschäft mit ca. 30 m². Ausserdem bietet das EG weitere 3 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. OG befindet sich eine lichtdurchflutete Küche ,Arbeitszimmer, Duschbad und ein Wohnzimmer mit Kamin und mit freigelegten Balken, die als Abgrenzung zum Esszimmer dienen. Im 2. OG befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad sowie weitere kleine Abstellräume. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein unsaniertes Gebäude , dass ausreichend Fläche für Geschäfts- oder Hobbys bietet. Ausserdem befinden sich noch 2 Geragen auf dem Grundstück und eine Terasse im Garten für erholsame Stunden. Das Grundstück ist mit ca. 800 m² ideal geschnitten.
Ausstattungsbeschreibung
- 2000 bis 2001 Teilsanierung, wie Dach, Schall- und wärmeisolierte hochwertige Fenster, Elektrik, sämtliche Wasserleitungen sowie Sanitär
- Heizungsanlage 2013 durch eine moderne Gasbrennwerttechnik erweitert
- im kopletten Haus wurden die Dielen erneuert bzw. aufgearbeitet
- großer grüner offener Garten für erholsame Stunden
- Dielen Fussboden
Lage
Einkaufen Fußläufig im Radius von 2000m:
Supermärkte 3: ALDI Neubukow, Netto Discount, REWE
Bäcker: 6
Einzelhandel: 20
Post: 1
Gastronomie Fußläufig im Radius von 2000m:
Restaurants: 6
Lifestyle Fußläufig im Radius von 2000m:
Bibliotheken: 1
Museen: 2
Stadien: 1
Gesundheit Fußläufig im Radius von 2000m:
Ärzte: 11
Apotheken: 2
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 2000m:
Schulen und Kitas 7: Regionale Schule Heinrich Schliemann, Institut Lernen und Leben e.V. - Kita Im Amtsgarten, Grundschule, Kindertagesstätte Bummi, Institut Lernen und Leben e.V. - Kita Bummi, Grundschule Am Hellbach, Schulsporthalle
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 2000m:
Bahnstation 1: Neubukow
Religion Fußläufig im Radius von 2000m:
Kirchen: 1
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Parks 1: Garten-
Natur 1: Schafwäsche
Sonstige Angaben
Die Provsion von 6,14 % der Käufercourtage inkl.MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kuhnke-Immobilien-MV zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten- Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr !
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kuhnke-Immobilien-MV nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10,4 Abs.3 Geldwäschegestz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei INTERESSE geben Sie bitte Ihre KOMPLETTEN Adressdatenan: Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
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Finanzierung ist im Hause möglich !
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtraucher