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Schönes Wohnen im grünen Herzen von Dithmarschen
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 915 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 915 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in einer Sackgassenlage.
Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen werden auch Sie begeistern. Im Haupthaus finden Sie ein sehr gemütliches und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 38 m², inkl. einem schönen Erker (sehr viel Lichteinfall), vor. Von der Diele (vorhandenes Gäste-WC) gelangen wir in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Zum Küchenbereich gehört eine sehr schöne EBK. Weiterhin finden wir im EG ein weiteres Zimmer mit ca. 16m² (ebenerdiges Schlafen möglich) und einen großzügig überdachten Zwischenraum zum Nebengebäude.
Im Obergeschoss des Hauses erreichen wir über den Flur ein Schlafzimmer und 1,5 weitere Zimmer und ein schönes Duschbad.
In dem separaten Nebengebäude mit ca. 50 m² ist die Aufteilung wie folgt:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Duschbad und ein Abstellraum. Das Nebengebäude ist daher ideal zur Vermietung geeignet oder für die Eltern/Kinder zur Eigennutzung mit Familienanschluss geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Wie auf den Fotos zu erkennen, wird hier eine Immobilie mit viel Charme und schönen Details angeboten. Bei einer Innenbesichtigung werden Sie von der schönen Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt sein.
Unter Anderem verfügt die Immobilie über eine gepflegte Außenanlage mit einer Gartenlaube. Verbringen Sie hier ein paar schöne Stunden für die Erholung.
Ein Außenkamin ist ebenso vorhanden wie eine Sauna im Kellergeschoss.
Lage
Die Gemeinde Nordhastedt hat ca. 3000 Einwohner und befindet sich in einer zentralen Lage des Kreises Dithmarschen.
Zu Nordhastedt gehören kleinere Ortsteile und Siedlungen. In der näheren Umgebung von Nordhastedt befinden sich die Kreisstadt Heide, sowie
kleinere Gemeinden wie Hemmingstedt,Gaushorn und Sarzbüttel. Nordhastedt selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Markt, Bäckereien). Im Ort befindet sich weiterhin ein Tierarzt, eine Fahrschule und ein Zahnarzt. Nordhastedt ist eine sehr lebhafte Gemeinde mit zahlreichen Veranstaltungen für die Bewohner.
Sonstige Angaben
Sehr gefragte Wohnlage
Sauna
Zimtahorn
Blutbuche ca. 35 Jahre alt
Gartenlaube
Außenkamin
separate ELW
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein