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Schickes Mehrfamilienhaus mit großer, sanierter 4 Raum für den neuen Eigentümer !!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 828 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Kaufpreis inkl. Mwst
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 828 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus entstand im Erdgeschoss eine ca. 100 m² große neu sanierte Wohnung mit drei Schlafzimmern und großem Wohn -u. Kochbereich, großzügigem modernen Badezimmer, ideal für den Eigenbedarf des neuen Eigentümers.
Im 1. OG eine komplett sanierte 3 Raum Wohnung, ca. 90 m², mit tollem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Haus wurde in den Jahren 1994, 1997 , 2002 Dach, 2006 / 2013/14/ 15/ 16 mehrfach modernisiert und renoviert. Elektrik und auch Wasserleitungen sind neu, 1999 bekam das Objekt eine hochwertige Gasheizung, die Fenster ( Schallschutz ) sind außer im DG erneuert worden.
Hier befindet sich eine individuelle 3 Raum Wohnung mit ca- 86 m² Wohnfläche, momentan vermietet.
Eine Einfahrt neben dem Objekt führt Sie zu einem großen Bereich mit mindestens 5 PKW Stellplätzen,trotz zentraler Lage, eine kleine Ruhezone für den neuen Eigentümer, ein schöner, ruhig gelegener Garten, der auf den richtigen grünen Daumen wartet.
Zögern Sie nicht zu lange....... Es lohnt sich......
Lage
Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort liegt in Thüringen. Die Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen über der Stadt trohnt, ist das Wahrzeichen.
Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum. Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.
Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Freizeitangebote: Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
Die Städte Suhl oder Oberhof sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. In ca. 10Minuten die Stadt Schmalkalden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen