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Schönes Wohnhaus mit Gewerbefläche in Sangershausen

Preis: 168.000,00
Region: Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 13 September, 1:35
Aufrufe: 2
ID: x4NW8LG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 70

Grundstück: ca. 332 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 332 m²

Zimmer: 70

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Holzpellets, Heizart: Zentralheizung, Wohn - und Geschäftshaus mit Innenhof. Ideal für Investor oder Geldanlage. Es sind bis zu 8 Wohnungen zum vermieten möglich. Momentan sind 5 ausgebaut. Gewerbefläche im Erdgeschoß. Auch als Hotel oder Gasthaus nutzbar. Zentrum in der Stadtmitte, Sangerhausen liegt sehr Zentral an der Ost-West-Verbindungsstrecke - Autobahnkreuz A38 / A71 ist Touristenstadt und Europarosariumstadt. Fahrzeit zum Hauptbahnhof 3 min. Zentralheizung, (Öl & Holzvergaser) und zusätzlich Kaminofen in 2 Wohnungen. Wurde 1993 für 1000000 DM komplett Saniert. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 4, Wohnfläche ca. 600 m², Nutzfläche ca. 500 m², Grundstücksfläche ca. 332 m², Bezugsfrei ab 01.11.16, Zimmer 70, Schlafzimmer 7, Badezimmer 6, Anzahl Garage/ Stellplatz 10, Mieteinnahmen pro Monat 25.005.000 €, Letzte Modernisierung/ Sanierung 1993, Objektzustand Renovierungsbedürftig, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Normal.

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