Schulzentrum Süd in unmittelbarer Nähe, dennoch ruhig

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1621 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1621 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 314.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Energieausweis nach Bedarf: 314,2 kWh/(m²a), Öl-Öfen, Ausweis gültig bis 13.10.2024.

Das Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein großes Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad.

In der oberen Etage stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich jeweils in ein Durchgangszimmer und ein Nebenzimmer aufteilen.

Ausstattungsbeschreibung

Hanglage, Rollläden
Vollunterkellerung
Beheizung über Öl-Öfen
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung
Hanggrundstück mit wunderschönem Weitblick
Balkon
Terrasse
Garage
PKW-Stellplatz

Lage

Dieses Wohnhaus liegt auf einem wunderschönem Hanggrundstück mit ruhiger Wohnlage in einer Anliegerstraße nahe dem Gymnasium und der Realschule im Ortsteil Hausberge. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden und Bückeburg, sowie an die Bundesstraße " B482" mit Anbindung zur Autobahn "A2".

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen