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SCHUMANN IMMOBILIEN: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 WE, ideal als Mehrgenartionenhaus nahe Südstrand und Bontekai

Preis: 169.000,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 12:59
Aufrufe: 0
ID: VyV0ej86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 410 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 410 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Renovierungsjahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baujahr: 1937
Gesamtwohnfläche: ca 240m² + 70 m² DG + 20 m² Keller
Nutzfläche: ca 100 m²
Grundstück: 420 m²
Jahresnettokaltmiete: 11.718,72 EUR
Energieverbrauchskennwert: 137,7 kWh/(m².a)

Beschreibung
Erdgeschoss (Vermietet)
Whg. 1: 28,12 m²
1 Zimmer Appartement
Bad, Küche
Whg. 2: 26,50 m²
1 Zimmer Appartement
Bad, Küche
Whg. 3: 83,82 m²
2 Zimmer Wohnung
Bad, Küche

Obergeschoss (vermietet)
Whg. 4: 45,95 m²
2 Zimmer Wohnung
Bad, Küche
Whg. 5: 52,02 m²
2 Zimmer Wohnung
Bad, Küche

Ausstattung
- Gas-Brennwerttherme Brötje
Bj2005 mit 6 separaten
Zwischenzählern
- Elektrik von 2005 mit
6 separaten Stromzählern
- Wasserleitungen mit 6 separaten
Zwischenzählern, erneuert in 2005
- Kunststofffenster von 2005
- Dach in 2010 gedämmt und zum
Ausbau vorbereitet
- Teilkeller
- 5 Warmwasser Durchlauferhitzer
je 24 KW
- 4 neue Bäder
- alle Bäder weiß
- Minotti Terranoböden im
Hausflur
- 2 Terrassen
- kleiner Garten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 240,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000

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