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Schweich - zentral gelegenes Ladenlokal/Büro mit Lagerfläche an stark frequentierter Straße zu verkaufen!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% gesetzl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kaufen statt Mieten!!!
Im Jahr 1961 wurde dieses Mehrparteienhaus erbaut. Es besteht im Gesamten aus 3 Einheiten (2 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit) und ist gut sichtbar an der stark frequentieren Brückenstraße gelegen. Durch das bis 2012 bestandene Geschäft Exakt, sowie das momentan bestehende Modefachgeschäft Jackie´s hat diese Immobilie bereits einen großen Bekanntheitsgrad erlangt! Das zum Verkauf stehende Ladenlokal mit Lager bietet eine Gesamtfläche von ca. 83 m², verteilt auf einen großen Verkaufsraum mit ca. 54,14 m², ein Lager mit ca. 11,46 m², ein weiteres Lager mit ca. 14,22 m², eine kl. Pantry-Küche mit ca. 1,49 m² sowie ein WC mit ebenfalls 1,49 m² .
Die in der Nachbarschaft befindlichen Geschäfte bzw. Betriebe, u.a. ein Kinderbekleidungsfachgeschäft, ein Metzger, ein Bäcker sowie ein Kosmetikstudio, sorgen neben den zahlreichen öffentlichen Parkplätzen zusätzlich für einen positiven Synergieeffekt.
Lage
Schweich, Brückenstraße 40
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.