Seeblick auf 2 Seen mit 180 Grad 1

Kaufpreis: € 404.000,00

Wohnfläche: ca. 111.84 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 404.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.84 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Q1 Tower setzt mit seiner rund 28 Meter hohen kubischen Fassadengestaltung ein künstlerisches, architektonisches Highlight. Klare Formen in Verbindung mit fein abgestimmten Proportionen, eingebettet in die naturnahe Seenlandschaft prägen das Gesamtbild des Gebäudes. Die über einen Personenaufzug bequem erreichbaren Wohnungen sind stufenlos ausgeführt und bieten somit barrierefreie Zugänge. Das ausgewählte Wohnkonzept erlaubt bei jeder der 23 geplanten Eigentumswohnungen flexible Antworten auf individuelle Bedürfnisse.
Fließende Übergänge von Wohnen und Arbeiten, Repräsentation und Privatsphäre markieren mondänes Wohnen auf 86 bis 184 Quadratmetern. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Gestaltung des Innenraums im Licht erstrahlen. Darüber hinaus gewährleistet ein Balkon oder Terrasse einen unverbaubaren Weitblick über den Ziegelinnensee auf die Schweriner Altstadt.
Liebhaber von Geradlinigkeit und zeitlosem Design kommen bei Grundrissgestaltung und Ausstattung auf ihre Kosten.
weitere Objektdetails:
- architektonisches Highlight in einmaliger Seelage von Schwerin,
- sensationeller unverbaubarer Seeblick aus 1. Reihe auf den Ziegelinnensee gen Süden und den Ziegelaußensee gen Norden,
- 23 Eigentumswohnungen auf 9 Ebenen,
- zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum,
- Wohnungsgrößen der noch freien Wohnungen liegen zwischen 87,7 m² und 134,7 m²,
- großzügige, durchdachte Grundrisse,
- jede Wohnung verfügt über Terrasse oder eine Loggia nach Süden,
- einige Wohnungen bieten zusätzlich eine Nord-Ost-Loggia,
- neben den Terrassen erhalten die Erdgeschosswohnungen einen Gartenanteil,
- einige 3-Raum-Wohnungen können optional als 4-Raum Wohnung konzipiert werden,
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster,
- Fertigstellung Anfang 2018,
- über 60 % der Wohnungen sind bereits verkauft,
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer modernen und lebendigen Umgebung und sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie!

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotetene ETW 9 befindet sich im 2. OG (3. Etage) des Q1 Towers. Durch die Süd- Ausrichtung der Loggia und des Wohnbereichs können Sie über den Ziegelinnensee auf die Altstadt schauen. Im Westen ist aus Wohnbereich und Küche Seeblick ebenfalls zum Ziegelinnensee gegeben und aus Schlafzimmer, Gästezimmer und teilweise Wohnzimmer schauen Sie zum Ziegelaussensee, quasi Rundumblick ! Weitere Highlights dieser Wohnung sind neben des kompakten Grundrisses der vorhandene Ankleidebereich vor dem Schlafzimmer, das nur von der Ankleide erreichbare Masterbad sowie das separate Gästebad mit Dusche. Optional kann durch Abteilung eines separaten Zimmers hinter dem Wohn/Küchenbereich eine 4 Zimmer - ETW entstehen.

weitere Ausstattungsdetails:
- Gehobene Ausstattung,
- alle gen Süden ausgerichtete Fenster erhalten außen liegende Raffstores,
- hohe Decken mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,68 m,
- Parkettfußboden,
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern,
- teilweise mit 2 Bädern,
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller,
- Personenaufzug sichert niveaugleichen Zugang auf alle Wohnungsebenen,
- Video-Gegensprechanlage,
- Fahrradabstellraum,
Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu.

Lage

Das Nordhafenquartier befindet sich in begehrter Adresslage von Schwerin. Repräsentativen Villen am Westufer des Ziegelinnensees gepaart mit Neubauten am Ost- und Nordufer kennzeichnen die Nachbarschaft.
Der umlaufende Uferweg bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in urbaner Umgebung. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Nähe der A14, der A20 und der A24 bietet ideale Bedingungen, um Städte wie Hamburg, Berlin oder die Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 8 Etagen