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Seeleben in Kenzingen -Attikawohnung-

Preis: 407.500,00

Region: Kenzingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 7 September, 0:00

ID: oyR5lKV1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 407.500,00

Wohnfläche: ca. 103.18 m²

Zimmer: 3

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 407.500,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 103.18 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 28.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser-

Bauabschnitt 3 Haus 4 und 5

2 Mehrfamilienhäuser a 11 Wohnungen mit besonderer Architektur und dem Flair des Wohnens am Wasser.

2- und 3- und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 66 und ca 108 m² Wohnfläche

Baubeginn Winter 2017; Fertigstellung ca. Sommer 2019

Besonderheiten des Bauvorhabens:

Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen

Rollstuhlgerechter Aufzug bis in die Tiefgarage

Wohlfühlbad mit Handtuchwärmekörper, Waschtischunterschrank, Deckenspots, Verkleidung für die Waschmaschine, geflieste Ablage uvm.

Großzügige Balkone und Terrasse mit Außenlampen

KfW-Effizienzhaus 40 mit Holzpelletsheizung (als Fußbodenheizung), Wärmeschutzfenster usw. (Hierfür gibt es spezielle Tilgungszuschüsse über die KfW mit bis zu 10.000,--EUR)

Aufwendig und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit See und kompletter Bepflanzung (gerne zeigen wir Ihnen hier das Modell mit detaillierter Gestaltung der Anlage)

Besonderheit der Wohnung 4.10 als 3 Zimmer ETW im Attikageschoss

Heller Wohn- und Essbereich

Geschosshohes Fensterelemente

Zusätzliches Gäste-WC

Sonnige Dachterrasse mit Seeblick

Dieser Wohnung sind der TG-Stellplatz Nr. 82 und der Stellplatz 32 zugeordnet. Dieser kosten zusammen 24.000,-- EUR

Lage

Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 103,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316002, Lage im Wohngebiet

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