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Sehr gepflegte Stadtvilla mit vier Wohneinheiten

Preis: 165.000,00
Region: Zwingenberg, Hessen
Anzeige vom: 17 August, 4:44
Aufrufe: 0
ID: 01qqn2Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1889, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Die Wohnung befindet sich im zweiten OG, das zugleich das Dachgeschoss darstellt. Das repräsentative Anwesen wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und kontinuierlich gepflegt. Zuletzt wurde der großzügige Eingangsbereich mit dem Treppenhaus nach den ursprünglichen Plänen neu gestaltet. Lassen Sie sich von diesem architektonisch gelungenen Anwesen begeistern ! Die Wohnung umfasst auf einer Fläche von 83,5 qm (nach DIN) drei geräumige Zimmer zuzüglich Küche, Bad und Diele. Sie wurde liebevoll restauriert. Eine besonders gemütliche Atmosphäre entsteht durch die offen gelegten Balken in den Wohnräumen. Die Diele und die drei Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Für das Objekt können Sie die Denkmalschutz - AFA geltend machen. Zur Wohnung gehören : ° Ein Stellplatz neben dem Haus, ° Kelleranteil, Abstellraum, ° Hausmeisterservice, Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Eine sehr beliebte Wohnlage im malerischen Zwingenberg am Rande des historischen Ortskerns. Vor Ort in fußläufiger Entfernung finden Si zahlreiche Geschäfte, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Gemütliche Lokale mit Wein- und Speiseangeboten aus der Region laden zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal : in weniger als fünf Gehminuten sind Sie am Bahnhof oder an der Bushaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie den Anschluss an die A5 in höchstens drei Minuten. Wohnungstyp Dachgeschoss, Etage 2 von 2, Wohnfläche ca. 83,5 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 3, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 280 €, Baujahr 1889, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, Objektzustand Gepflegt, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Normal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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