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Sehr gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Hassee

Preis: 86.000,00
Region: Kiel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 11:33
Aufrufe: 0
ID: kyPxk52y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 1911 in Massivbauweise mit Vollkeller erstellt. In den achtziger Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Es ist eine kleine Einheit mit nur sieben Wohnungen. Die Straßenfront ist mit Klinkern verblendet, die Rückfront ist hell verputzt. Die Zwei Zimmer Wohnung selber im 3. Obergeschoss liegend präsentiert sich in einem hellen, gepflegten und guten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise
- Vollkeller
- Straßenfront Klinker, Rückfront helle Putzfassade
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- kleines Duschbad
- helle Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Spüle und Kühlschrank
- Wohn- Schlafzimmer und Flur sehr schöne Holzdielenfussböden
- Süd Balkon
- Kellerrraum
- Gemeinschaftsbodenraum für Waschmaschine und Trocknen

Lage

In ruhiger Lage von Hassee liegt diese Wohnung. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Citti-Park, Plaza und im nahe gelegenen Wildpark mit seinem schönen Wanderweg in Richtung Russee. Eine Bushaltestelle liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Kieler Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Die monatliche Netto Mieteinnahme beträgt 360,00 €, jährlich 4.320,00 €. Im Hausgeld von 181,00 € sind auch die Heizkosten, Verwaltergebühr und die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

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