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Sehr gepflegtes Landhaus, optional mit großem naturbel. Schwimmteich
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3900 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3900 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1936 ursprünglich erbaute Landhaus wurde 1968 und 1977 großzügig um weitere Scheunengebäude erweitert. Bis heute wurde fortlaufend renoviert und liebevoll alles gepflegt.
Das große Hofgebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, so wird z. B. eine Wohnung mit ca. 70 m² als Ferienwohnung genutzt .
Das separate Nebengebäude mit einer Arbeitsgrube kann vielseitig genutzt werden, als Stellplatz für große Fahrzeuge, Wohnmobile oder Boote. Das Gebäude ist mit Kameras ausgestattet und bietet so die nötige Sicherheit.
Das ganze Anwesen eignet sich optimal zur Pferdehaltung.
Die Außenanlagen und der schön angelegte Garten mit einem wintergartenähnlichen Pavillon, der direkt an ein Freiluft-Hühnergehege grenzt, bieten absolute Erholung. Sie geniessen den Blick in die Weite der ostfriesischen Landschaft.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auf einem ca. 1 ha großen Wald- und Wiesengelände ein ca. 75 m x 15 m breiter naturbelassener, angelegter Schwimm- bzw. Fischteich, der über eine massive Stahltreppe zum Baden einlädt. Dieses Areal kann optional mit erworben werden.
Für Kinder ein Paradies, wo sie frei und völlig unbeschwert aufwachsen können.
Lage
Das Landhaus liegt am Randgebiet von Aurich, nur ca. 20 Autominuten bis zur Nordseeküste. Alle großen Arbeitgeber der Region sind gut zu erreichen.
Die erforderlichen Dinge des täglichen Lebens sind über kurze Wege zu erreichen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, HWR, Flur und Gäste -WC, Sauna
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Besichtigungstermine:
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