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Sehr gut gelegene Büroräume in Ludwigsburg 1

Region: Ludwigsburg, Ludwigsburg (Kreis), Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 11:07
Aufrufe: 0
ID: K1xERkmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 224 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 224 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1993 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über 5 Geschosse und wurde im Jahre 2010 umfassend renoviert. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit 136 Tiefgaragenstellplätzen sowie einen Personenaufzug.

Die vakante Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist ca. 224 m² groß. Die funktionelle Bürofläche ist sehr gut belichtet und aufgrund der letzten Renovierung in sehr gutem Zustand. In Abstimmung mit dem Vermieter kann die Raumaufteilung angepasst werden. Die Kabelkanäle verlaufen im Doppelboden und teilweise sind abgehängte Decken vorhanden. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über eine kleine Teeküche, einen dunklen Teppichboden und Außenjalousien zum Verdunkeln der Räumlichkeiten.

Im 1. Obergeschoss kann bei Bedarf eine Lager- / Archivfläche mit ca. 200 m² optional angemietet werden. Ebenso stehen ca. 10 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgaragenstellplätze
- Personenaufzug

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am westlichen Innenstadtrand von Ludwigsburg. Die nahegelegene Autobahn A81 und Bundestraße B27 gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. In kurzer Entfernung befindet sich der Ludwigsburger Bahnhof, von hier gelangt bereits in 15 Fahrminuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im direkten Umfeld befinden sich die Unternehmenszentralen von bekannten Firmen wie, Mann+Hummel, Ziemann oder der Ludwigsburger Volksbank

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 224,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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