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Zentral gelegene Büroräume im 2. Obergeschoss mit Balkonen - 4 Büroräume 2
Kaltmiete: € 1.060,00
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.060,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3.780,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Repräsentative, großzügige Büroräume in TOP-Lage von Wiesbaden zu vermieten!
Die zu vermietenden Räumlichkeiten bestehen aus 4 Büroräumen, zwei Balkone sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren Küche, Bad/WC und einem Kellerraum.
Es kann optional eine Garage (120,00 €)- und/oder PKW-Stellplatz (80,00 €) angemietet werden.
Die Garage hat eine elektrische Öffnung.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.
Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.
Ausstattungsbeschreibung
- Garage mit elektrischer Öffnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Zentralheizung mit Solar
- Holzfenster energetisch optimiert
- eletr. Alu-Rollläden
- Stil-Holztüren, teilweise mit Glasausschnitten (Facettenschliff)
- Echtholzparkett / hohe Sockelleisten
- Naturschieferboden im Bad
- Glasmosaik im Bad
- komplette Haustechnik neu
- eigener Wärmemengenzähler
Lage
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
In der zweitgrößten Stadt Hessens leben rund 283.000 Menschen. Die Städte Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt sind sehr gut zu erreichen .
Das Dichterviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend um die Wende zum 20. Jahrhundert im Stil des Historismus entstand. Verwaltungstechnisch gehört es heute zum Bezirk Südost und hat ca. 19.000 Einwohner.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1961
Energiekennwert Wärme: 49,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.
Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision fällig.
Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen!
Stichworte:
Gesamtfläche: 118,00 m², Bürofläche: 118,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert