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Sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dreieich-Dreieichenhain!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 53.75 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.75 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Dreieich-Dreieichenhain. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Altstadt sind in kürzester Zeit problemlos zu erreichen. Die Wohnung selbst verfügt neben der Diele über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Fernblick. Weiterhin erwartet Sie eine praktisch geschnittene und voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer und ein Wannenbad. Diverse Gemeinschaftsräume in der Hausgemeinschaft, ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot positiv ab. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen dieses kuschelige Nest im Zuge einer Besichtigung gerne vor.
Lage
Die Stadt Dreieich ist nach der Gebietsreform am 01.01.1977 aus den Städten Dreieichenhain, Sprendlingen, sowie den Gemeinden Götzenhain, Buchschlag und Offenthal hervorgegangen. Insgesamt gute Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Mehrfamilienhäusern mit ein bis zwei Vollgeschossen geprägt. Sprendlingen ist an die Bundesautobahn A661 angeschlossen, über die sich die A3 in ca. 5 Minuten erreichen lässt. Der Anschluss an die A5 und A661 erfolgt über die Bundesstraßen 3, 46 und 486. Die Auffahrten sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Sie benötigen daher nur 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, 20 Minuten in die Frankfurter City, 30 Minuten nach Darmstadt, 40 Minuten nach Wiesbaden und Mainz.
Sonstige Angaben
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.