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Sehr ruhig gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Edenkobens

Preis: 275.000,00

Region: Edenkoben, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 19 Mai, 1:48

Aufrufe: 0

ID: R1rpPxN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 477 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 477 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus sucht einen neuen Besitzer, der es versteht dieses Liebhaberstück wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Ein wunderbar großer Gewölbekeller, der einmal viel guten und leckeren Wein beherbergt hatte, liegt brach und wartet darauf in ein Schmuckstück umgewandelt zu werden.
Geeignet für Gewerbetreibende oder für Eigenheimbesitzer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: große Lagerhalle mit Büro
OG: fünf Zimmer mit Dachterrasse, Küche, Bad, sep. WC
DG: ausbaufähig mit separatem Eingang/Aufgang

Lage

Edenkoben bietet seinen Einwohnern eine ausgeprägte Infrastruktur. Ob es sich um Arbeit, medizinische Versorgung, Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Sport und Unterhaltung dreht, es ist alles vorhanden. Und wenn Sie die Sehnsucht quält mal was anderes sehen zu müssen - Bahnhaltepunkt, Bus und Autobahnanschluss (A65) sind ganz in der Nähe.
Nach Neustadt und in den Pfälzer Wald ein Katzensprung.

Sonstige Angaben

* Garage
* drei Stellplätze
* EG: Einzelöfen, drei Hallen unterteilt mit
Rigibsplatten, die jederzeit demontierbar sind
* Büro: Starkstrom, ENV auch für Gewerbe vorhanden
* OG: Gas-Zentralheizung, Abstellraum, Innenhof
* DG: Holzbalken, Aluminiumfensterrahmen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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