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Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Preis: 56.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 9:28
Aufrufe: 0
ID: B1GAm84o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 56.000,00

Wohnfläche: ca. 45.76 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 192,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.76 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rosenhof.

Die ETW zeichnet sich durch großzügige Räume aus und eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit dem besonderen Flair...

Ausstattungsbeschreibung

- Fernwärme (Beheizungsart)
- Tageslichtbad (Wannenbad)
- Kellerraum

Lage

Der Rosenhof gehört zu den begehrtesten Quartieren in Duisburg. Durch die direkte Anbindung an die Innenstand und das angrenzende CityPalais mit seinen gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist der Rosenhof sowohl bei jüngeren als auch älteren Mietern sehr beliebt. Die Anbindung an den ÖPNV, die Nähe zum HBF sowie die nahegelegenen Autobahnzufahrten(A2, A3, A40, A52) erhöhen zudem die Attraktivität dieses Wohnstandortes. Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Wohnumfeld mit dem sehr gepflegten Innenhof und den Grünanlagen ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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