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Sehr schöne 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Gaimersheim

Preis: 880,00
Region: Gaimersheim, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 5:31
Aufrufe: 0
ID: Dynr2gyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 1.760,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015 (saniert)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das in 1963 erbaute Mehrfamilienhaus wurde von 2014 bis 2016 grundlegend saniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht . Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Südbalkon, ca. 8m²). Alle Räume sind natürlich belichtet (zum Teil mit liegenden Dachfenstern); eine Lüftungsanlage sorgt für ein stets angenehmes Raumklima; es besteht eine, moderne Heizungsanlage über ein Gas-Blockheizkraftwerk; alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesenböden, die Wohnräume mit hochwertigen Vinyl-Böden ausgestattet. Die Rollos bei allen stehenden Fenstern und an der Balkontüre sind elektrischen bedienbar.

Lage

Das Haus liegt in einem allgemeinen Wohn-/ Mischgebiet in Gaimersheim. Entfernung zur nächsten Bushaltestelle Magnusweg (Linie 50, N2 und S9) ca. 200m, zum Bahnhof Gaimersheim ca. 500m.
Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden; Bäcker und Metzger in unmittelbarer Nähe. Gaimersheim verfügt über eine Grund- und Mittelschule. Seit 2010 gibt es auch ein sprachliches und naturwissenschaftlich - technologisches Gymnasium. Es werden moderne Freizeitmöglichkeiten geboten, wie z. B. das Erlebnisbad Aquamarin seit Mai 2012 mit neuem Freibad.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche (ohne Kü-cheneinrichtung), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 1 Gäste - WC. Die Wohnung hat einen Südbalkon. Zur Einheit gehört ein Kellerraum und 1 oberirdischer Stellplatz.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden;
bitte kontakten Sie uns wegen eines Termins über die Anzeige per mail, oder
rufen Sie uns einfach an, unter:

08458 345 78 19 / 0178 286 19 15

Vermittlungsprovision:
Gem. gesetzlicher Regelung - keine Vermittlungsprovision vom Mieter

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