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Sehr schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Genshagen
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.incl. gesetzlicher MwSt. zahlbar durch den Käufer
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte, welche sich auf einem Grundstück mit ca. 750 m² befindet. Der Garten ist wunderbar angelegt und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. zum Naturschutzgebiet. Zur Haushälfte gehört eine großzügige Terrasse - der hintere Garten bietet genug Platz sich gärtnerisch auszulassen. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen im dem Fahrräder, Gartengeräte sowie die Gartenmöbel überwintern können. Außerdem ist ein überdachter Platz für das Kaminbrennholz vorhanden.
Es stehen ca. 120m² Wohnfläche sowie eine Kellernutzfläche von ca. 51m² zur Verfügung. Der großzügige Wohn-Eßbereich ist zur Küche hin offen und mit einer Fußbodenheizung versehen. Zusätzliche Gemütlichkeit entsteht durch den vorhandenen Kamin. Im Obergeschoß sind Schlaf- sowie Ankleideräume vorhanden. Die Tageslichtbäder sind großzügig und modern ausgestattet. Es gibt einen Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Dort ist die Therme untergebracht. Außerdem gibt es dort noch zusätzliche Staufläche.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung im Erdgeschoß
2 Tageslichtbäder
offene Küche mit gepflegten Einbauten
Marmorkamin
voll unterkellert
großzügige Terrasse
Jalousien im Erd- und Obergeschoß
Fliegenschutz an den Fenstern
2 Stellplätze
120 m² Wohnfläche sowie 51 m² Kellerfläche
Lage
Genshagen ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming am Rande eines Landschaftsschutzgebietes.. Es liegt rund 10 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 8 Kilometer östlich von Potsdam entfernt. Durch die direkte Nähe zum südlichen Berliner Ring gelangt man mit dem Auto schnell in die nähere Umgebung. Aber auch ohne Auto, erreicht man mühelos sein Ziel. Mehrere Bushaltestellen in Genshagen sorgen für gute Verbindungen und auch die Zugverbindung mit dem Regionalexpress ist unkompliziert. Den Flughafen Schönefeld erreicht man innerhalb von 20 Minuten.
In Ludwigsfelde gibt es zahlreiche Einrichtungen für Kinder und Jugendliche aller Art. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind dort ebenso zu finden.
Insgesamt ist Genshagen ein schöner Wohnort für Menschen, die trotz zentraler Lage, dem Trubel der Großstadt entkommen und einen ruhigen Ort für sich haben möchten. Die ländliche Umgebung mit den weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zum Spazieren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten sich zu entspannen. Das Schloss oder das Gut Genshagen sind nur einige schöne Beispiele für die Vielfalt des Ortes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 56,00 m², Bundesland: Brandenburg