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Sehr schöne neue 3-Zimmer-Wohnung 1

Preis: 247.500,00
Region: Ravensburg, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 13:56
Aufrufe: 0
ID: r6XWbQ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 247.500,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.500,00

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/19

Renovierungsjahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide- und Abstellraum wurde in einem ehemaligen Möbelverkaufszentrum errichtet. Die Wohnung entspricht den neuesten Vorschriften der EnEv. Zusätzliche Dämmungen im Fußboden- und im Deckenbereich sowie 3-fach Isolierglasfenster und eine moderne Vaillant Gas-Zentralheizung helfen dabei, die Energiekosten klein zu halten. Besondere Elemente und die enorme Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie die große Panoramafenstertür sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Die komplette Haustechnik und die interessante Raumaufteilung machen diese 3-Zimmer-Wohnung für Jedermann sehr interessant. Den Käufer wird die Möglichkeit gegeben, die Bodenbeläge, die Zimmertüren und die Sanitärobjekte selber auszusuchen. Für Käufer, welche diese Arbeiten einschließlich Materialkauf selber vornehmen wollen, wird eine Vergütung von 10.000 € am Kaufpreis abgezogen.

Ausstattungsbeschreibung

Isolierglasfenster 3-fach
Gas-Zentral-Fußbodenheizung
erhöhte Wärme- und Raumschaltdämmung
separat erwerbbarer Stellplatz
indirekte Beleuchtungsmodule
gemeinschaftlicher Heizraum für drei Wohnungen mit Wärmemengenzähler
Fahrradabstellraum
Gartenmitbenutzung
Hof mit Benutzung
Panorama-Schiebefenster-Element
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken (Wahl der Sanitärobjekte durch den Käufer)
separates Gäste-WC
Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
Zimmertür-Elemente nach Wahl des Käufers
Ausrichtung West
Abstellraum
Anschluss für Abluft-Dunstabzug vorbereitet
Hausgeld 70 €
vorhandene Rücklagen per 31.12.2015 58.612,22 €
Ankleidezimmer

Lage

Stadtnah, direkt neben Busanbindung sowie sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Wangen
Für Kinder bietet der eigene Hof und die Grünanlage sowie der in der nähe liegende Flappach-Spielplatz genügend Möglichkeiten sich zu entfalten.
Ost-Stadt
zu Fuß benötigt man 15-20 Minuten bis zum Stadtzentrum

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